湖南省長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙縣安沙鎮(zhèn)譚坊村安置小區(qū)43號自建房產，總層數為5層（含4層之上的塔層），房屋性質：自建房，無產權證，占地面積：208㎡，建筑面積為1037.8㎡。
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳地價、土地使用費、土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、本次拍賣標的物未提供《土地權證》，根據2021年2月22日房地產估價機構出具的評估報告顯示：該房屋性質為自建房，權利類型為宅基地使用權，權利性質為批準撥用，性質為集體土地自建房。該房屋土地性質為集體土地，被執(zhí)行人非該集體經濟組織成員，不能對上述自建房屋進行產權登記，本院僅依現狀對上述不動產進行處置。競買人必須具備長沙縣安沙鎮(zhèn)譚坊村集體經濟組織成員資格，且買受人需符合“一戶一基”。
4、本次拍賣僅包括拍賣標的內不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
網絡詢價：6724221元、起拍價：405萬元；
保證金：400000元（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）；
增價幅度：3000元（以及其整數倍）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
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