湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：擔保人陳高泉名下的位于長沙市開福區(qū)慶和里6棟602號房屋（權證號：00038517號、53.57平方米；長沙市不動產登記中心出具的不動產登記情況表未載明該房屋土地性質，可能存在因該房屋土地為非出讓地需繳納其他費用的情況，具體情況請意向競買人自行向相關部門咨詢。）。
該拍賣標的物定向詢價為人民幣35.24906萬元（6580元/平方米），起拍價為人民幣22.56萬元，保證金為人民幣4萬元，加價幅度為人民幣0.2萬元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
| 房產類標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市開福區(qū)慶和里第006棟602號房屋 | ||
| 權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0321執(zhí)恢330號 | |
| 房屋所有權證號 | 00038517 | ||
| 土地產權證 | / | ||
| 標的所有人 | 陳高泉 | ||
| 定向詢價回復日期 | 2022年8月4日 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質 | 長沙市不動產登記中心出具的不動產登記情況表未載明該房屋土地性質，可能存在因該房屋土地為非出讓地需繳納其他費用的情況，具體情況請意向競買人自行向相關部門咨詢。 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 落戶情況 | |||
| 經營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 產權面積 | 53.57平方米 | |
| 分攤建筑面積 | 6.05平方米 | ||
| 土地使用權面積 | / | ||
| 房產年齡 | 建成年份：1986-12-1 | ||
| 裝修情況 | 有裝修，須買受人實地確認（不包含可拆除、可移動的家具及其他設施） | ||
| 房屋戶型 | 須買受人實地確認 | ||
| 所在層/總樓層 | 6/6（須買受人實地確認） | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實地確認 | ||
| 周邊配套 | 該標的物周邊有地鐵1號線開福寺站、文昌閣站等，有中南大學湘雅醫(yī)學院（東校區(qū)）、新竹小學、長沙師范附屬天健小學等學校；有華潤萬家（泊富國際廣場店）等購物中心等，有中南大學湘雅醫(yī)院、長沙市第一醫(yī)院等醫(yī)療場所，周邊1公里生活設施，公共配套設施完備度好。 | ||
| 其他介紹 | 本次交易產生的一切稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，各意向競買人請務必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對本標的認可，一切瑕疵責任由買受人自行承擔。 | ||
所在小區(qū)：工農街小區(qū)
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