湖南省寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)學士路99號江山帝景小區(qū)哈佛四期A1A2A3棟307室，建成于2019年1月，鋼筋混泥土結構，權證號碼20210066829，房屋用途為住宅，建筑面積：108.74㎡，所在樓層/總樓層：3/32； 外帶坪（未在產權面積內）。
特別提示：
1、本次拍賣不包含室內可移動的家具、家電等財產。
2、拍賣房屋已設定抵押，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行。
3、拍賣房屋評估價由“全國法院詢價評估系統(tǒng)”出具，對拍賣標的物所作說明和提供的照片僅供競買人參考，標的物現狀以現場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。
評估價：109.3361萬元，起拍價：109.3361萬元，保證金：12萬元，增價幅度：0.5萬元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
所在小區(qū)：江山帝景
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